Chancen
Alle Privatverkäufer deiner Region. An einem Ort.
Neue Inserate von allen großen Portalen landen automatisch bei dir. Gewerbliche Anbieter fliegen raus, Dubletten werden erkannt.
Die Akquise-Software für Immobilienmakler
Kaltakquise.
Kaltakquise.
Mit System.
Alle Privatinserate deiner Region an einem Ort. Anschreiben, die die KI auf jedes Inserat zuschneidet. Und ein CRM, das dich bis zum Mandat erinnert.
Keine Kreditkarte · Keine Einrichtung · In 2 Minuten startklar
Echte App-Ansichten mit Beispieldaten
QuellenImmoScout24KleinanzeigenImmowelt→Übergabe anPropstackonOfficeHubSpotPipedriveFlowFactExcelZapier
Fast jeder Makler macht Kaltakquise. Woran sie scheitert, ist selten der erste Kontakt. Es ist alles, was danach passiert.
Ohne System
Nachrichten, die verpuffen.
- Nachrichten im Portal-Postfach, die keiner wiederfindet
- Kein Follow-up, weil niemand daran erinnert
- Jeder Text gleich, der Eigentümer merkt es sofort
- Zwei Kollegen schreiben denselben Eigentümer an
- Keine Zahlen: Du weißt nicht, was funktioniert
Mit PropHunter
Ein Prozess bis zum Mandat.
- Jeder Eigentümer mit Status, Verlauf und nächstem Schritt
- Wiedervorlagen erinnern dich, bis Termin oder Absage steht
- Die KI schneidet deine Vorlage auf jedes Inserat zu
- Dein Team sieht, wer welchen Eigentümer betreut
- Schwarz auf weiß: angeschrieben, Antwort, Termin, Mandat
Die Highlights.
KI-Anschreiben
Jedes Anschreiben individuell. In Sekunden.
Die KI liest das Inserat und passt deine Vorlage an: Lage, Garten, Baujahr. Der Eigentümer merkt, dass du es wirklich gelesen hast.
Eigentümer-Leads
Eigentümer direkt anrufen.
Viele Privatverkäufer geben ihre Nummer an. Mit einem Klick gehört der Lead dir, 24 Stunden reserviert, dauerhaft nach dem ersten Kontakt.
CRM
Kein Eigentümer geht mehr verloren.
Angeschrieben, Antwort, Termin, Mandat. Jeder Kontakt mit Verlauf, Notizen und Wiedervorlage, mit einem Klick im Kalender.
Team
Dein Team. Ein System.
Keine Doppelansprache, klare Zuständigkeit, Leads umschreiben und sehen, wer wie viele Eigentümer kontaktiert.
Lisa42Jonas31Can20
Echte Daten. Jeden Tag frisch.
Live-Städte werden tagsüber laufend aktualisiert. Nur private Anbieter, sortiert nach den neuesten.
–Privatinserate im Pool
–neu in den letzten 7 Tagen
–Eigentümer-Leads mit Nummer
–Städte live
Funktionen
Dein Akquise-System.
Planbar statt Bauchgefühl
Dein Akquise-System.
Fertig eingerichtet.
Gebaut aus dem Alltag eines Berliner Maklerbüros: alles, was zwischen Inserat und Mandat passiert, in einem Werkzeug.
Akquise, die sich rechnen lässt.
Du siehst, wie viele Anschreiben du für einen Termin brauchst und wie viele Termine für ein Mandat.
34Angeschrieben9Antwort4Termin2Mandat
Lead-Alarm
Neue Eigentümer-Leads kommen per Mail, gefiltert nach Objektart und Preis.
Wiedervorlage
Erinnert dich ans Nachfassen. Termine mit einem Klick in Google, Outlook oder Apple.
Dein CRM in 2 Minuten
Propstack, onOffice, HubSpot, Pipedrive oder per Zapier. Oder als Excel-Liste.
Fair zu Eigentümern
„Keine Makleranfragen“ wird erkannt. Bei Widerspruch sperrt PropHunter die Nummer für alle.
Handy und Laptop
Kontakte direkt vom Handy anrufen, Texte mit einem Klick kopieren. Ohne Google-Konto.
So geht's
Vier Schritte.
Vier Schritte.
Jeden Tag gleich.
- 1
Region wählen
Deine Stadt und das Umland. Filter nach Objektart, Preis und Umkreis.
- 2
Inserate kommen zu dir
Regelmäßig frisch, nur private Anbieter, die neuesten zuerst.
- 3
Individuell ansprechen
Mit KI-Text anschreiben oder anrufen, wo es erlaubt ist.
- 4
Nachfassen bis zum Mandat
Wiedervorlagen erinnern dich, Erfolge siehst du in Zahlen.
Für jede Arbeitsweise
Einzelkämpfer oder Vertriebsteam.
Einzelkämpfer oder Vertriebsteam.
PropHunter passt sich an.
Einzelmakler
Alle Privatverkäufer deiner Region, gefiltert nach deinem Fokus und Kerngebiet.
Team mit freiem Feld
Alle dürfen alles. Wer zuerst sichert, betreut allein, oder mehrere dürfen ansprechen.
Gebiete und Farming
Jeder Makler hat seine PLZ-Bereiche, mit Vorrang-Zeit oder strengem Gebietsschutz.
Spezialisierung
Nach Objektart oder Preisklasse: Wohnungen an die eine, Häuser an den anderen.
Zentrale Akquise
Innendienst oder Teamleitung sichert die Leads und weist sie den Maklern zu.
Filialen und Netzwerk
Mehrere Standorte, Lizenzgebiete oder Partner: jede Einheit mit eigenem Revier.
Städte
Ist deine Stadt schon dabei?
Deine Stadt ist noch nicht live? Teste trotzdem 7 Tage kostenlos: Wir holen dir die neuesten Privatinserate deiner Stadt. Ab 3 Maklern geht eine Stadt dauerhaft live.
LiveStartet baldWarteliste
Statt Leads kaufen
Die Eigentümer sind schon da.
Die Eigentümer sind schon da.
Sprich sie richtig an.
Lead-Agenturen kosten oft 200 bis 400 € pro Kontakt. Wer seine Immobilie selbst inseriert, hat sich schon entschieden: Er will verkaufen.
Lead-Agentur
3.000 €im Monat
- 200 bis 400 € pro Lead
- Oft Vorkasse oder Mindestabnahme
- Ob exklusiv? Häufig unklar
- Interesse aus einer Anzeige, nicht aus einem Inserat
−97 %Kosten für deine Akquise
Beispielrechnung je Makler, netto. PropHunter Regular mit Paket „Eigentümer-Leads unbegrenzt“.
PropHunter
79,98 €im Monat
- Unbegrenzt Eigentümer-Leads aus echten Privatinseraten
- Neue Inserate jeden Morgen, aus allen großen Portalen
- Anschreiben, Wiedervorlage und CRM inklusive
- Monatlich kündbar, deine Daten gehören dir
Rechnet sich das?
Ein Mandat bezahlt PropHunter für Jahre.
Wir rechnen mit der üblichen Gesamtprovision von 7,14 % und einem einzigen zusätzlichen Mandat im Jahr. Provision und Kosten jeweils netto. Beispielrechnung, kein garantierter Erfolg.
Provision aus 1 Mandat (netto)
PropHunter im Jahr (netto)
Bleibt dir nach einem Jahr PropHunter (netto)
Preise
Ein Preis pro Makler.
Ein Preis pro Makler.
Monatlich kündbar.
Keine Einrichtungsgebühr, keine Mindestlaufzeit. Jährlich zahlen und 2 Monate gratis bekommen. Alle Preise zzgl. MwSt.
Testphase
Alles ausprobieren, ohne Risiko
0 €7 Tage
- Voller Zugriff auf den Pool deiner Stadt
- Bis zu 3 Makler
- Inserate anschreiben, Team, CRM testen
- Eigentümer-Leads ab der Vollversion
- Keine Kreditkarte nötig
Beliebt
Regular
Für Einzelmakler und kleine Teams
49,99 €pro Makler / Monat
oder 499,90 € im Jahr: 2 Monate gratis
- 1 bis 9 Makler
- 2 Regionen inklusive, weitere je 34,99 €
- Alle Privatinserate deiner Region
- KI-Anschreiben und Vorlagen
- Mini-CRM, Wiedervorlagen, Export
- CRM-Anbindung
Enterprise
Für Maklerbüros mit Vertriebsteam
39,99 €pro Makler / Monat, ab 10
oder 399,90 € im Jahr: 2 Monate gratis
- Ab 10 Makler
- Bis zu 10 Regionen
- Team-Auswertung und Lead-Zuweisung
- Exklusive Zuweisungen an Kollegen
- Persönliches Onboarding
Zusatzpaket
Eigentümer-Leads unbegrenzt
Alle Eigentümer-Leads deiner Region sind freigeschaltet, unabhängig davon, was andere Büros tun. Im Team gehört jeder Lead einem Makler, auf Wunsch teilt ihr ihn.
- Kontaktdaten mit einem Klick, im Team zugeordnet oder geteilt
- Lead-Alarm per Mail, gefiltert nach Objektart und Preis
- Deine Region wird tagsüber stündlich aktualisiert
Flatrate+ 29,99 €pro Makler / Monat
alle Eigentümer-Leads deiner Region
alle Eigentümer-Leads deiner Region
Oder einzeln9,99 €je Eigentümer-Lead
ohne Abo-Zusatz
Jetzt 7 Tage testen
ohne Abo-Zusatz
Dein TeamWie viele Makler sollen PropHunter nutzen?
5 Makler
Von Maklern gebaut
„Was gefehlt hat, war kein neuer Kanal. Sondern ein System dahinter: wer angeschrieben wurde, wann ich nachfasse, was funktioniert. Genau das ist PropHunter.“
Fabian PaegelGründer von PropHunter · Geschäftsführer der Paegel Real Estate GmbH, Berlin
Makler empfehlen Makler
Empfiehl PropHunter.
Empfiehl PropHunter.
Arbeite einen Monat gratis.
Für jedes Büro, das über deinen Link startet und nach der Testphase bucht, bekommst du 49,99 € netto gutgeschrieben. Ohne Obergrenze.
- 1Link holen
In der App unter „Empfehlen“.
- 2Kollegen einladen
Per WhatsApp, LinkedIn oder Mail.
- 3Gutschrift kassieren
Bucht er, gehört ein Monat dir.
FAQ
Häufige Fragen
Noch etwas offen? Schreib uns über das Kontaktformular, wir melden uns am selben Tag.
Was ist PropHunter?
PropHunter ist das System für die Kaltakquise von Immobilienmaklern. Die meisten Makler sprechen Privatverkäufer ohnehin an, aber ohne Übersicht, Follow-ups und Zahlen verpufft vieles. PropHunter sammelt neue Verkaufsinserate privater Eigentümer, von allen großen Immobilienportalen wie ImmoScout24, Kleinanzeigen und Immowelt, sortiert gewerbliche Anbieter aus und stellt alles in einer Liste bereit. Dazu kommen Eigentümer-Leads mit Telefonnummer, KI-Anschreiben, ein Mini-CRM mit Wiedervorlage, Team-Zuweisung und die Übergabe an dein CRM.
Woher kommen die Inserate?
Für die Regionen und Kriterien, die du festlegst, ruft PropHunter regelmäßig öffentlich zugängliche Verkaufsinserate privater Anbieter ab, von allen großen Immobilienportalen wie ImmoScout24, Kleinanzeigen und Immowelt. Gewerbliche Anbieter werden aussortiert, Dubletten erkannt und alles einheitlich aufbereitet. PropHunter ist ein unabhängiges Werkzeug und arbeitet nicht im Auftrag der Portale.
Was kostet PropHunter?
Die Testphase ist 7 Tage kostenlos und ohne Kreditkarte. Danach kostet der Tarif Regular 49,99 € pro Makler und Monat (1 bis 9 Makler), Enterprise ab 10 Maklern 39,99 € pro Makler und Monat, jeweils zzgl. MwSt. und monatlich kündbar. Bei jährlicher Zahlung gibt es 2 Monate gratis (Regular 499,90 € pro Makler und Jahr). Das Zusatzpaket „Eigentümer-Leads unbegrenzt“ kostet 29,99 € pro Makler und Monat, einzelne Eigentümer-Leads gibt es für 9,99 €. Weitere Regionen kannst du für 34,99 € je Region und Monat dazubuchen.
Was ist ein Eigentümer-Lead?
Ein Eigentümer-Lead ist ein Privatinserat, bei dem eine Telefonnummer des Eigentümers vorliegt. Mit dem Zusatzpaket oder einzeln gekauft gehört der Lead nach einem Klick dir: 24 Stunden reserviert und dauerhaft, sobald du den ersten Kontakt einträgst.
Bekommen andere Makler in meiner Stadt dieselben Inserate?
Die Inserate sind öffentlich, deshalb ja. In PropHunter bekommt jedes Büro alle Inserate und Eigentümer-Leads seiner Region, unabhängig von anderen Büros. Entscheidend ist, wer schneller und besser anspricht. Innerhalb deines Teams legst du fest, ob jeder Eigentümer genau einem Makler gehört oder mehrere ihn ansprechen dürfen.
In welchen Städten gibt es PropHunter?
PropHunter ist für ganz Deutschland vorbereitet, mit über 70 Großstädten und ihrem Umland. Live-Städte werden tagsüber laufend aktualisiert. In Städten, die noch nicht live sind, holt PropHunter für deine Testphase einmalig die neuesten Privatinserate, damit du mit echten Daten testen kannst.
Was muss ich rechtlich beachten?
PropHunter ist ein Such- und Arbeitswerkzeug. Für die Kontaktaufnahme bist du als Makler selbst verantwortlich. Werbeanrufe bei Privatpersonen sind nach § 7 UWG nur mit deren vorheriger ausdrücklicher Einwilligung erlaubt, und auch Werbe-E-Mails brauchen eine Einwilligung. Respektiere Hinweise wie „keine Makleranfragen“ und trag Widersprüche sofort ein, PropHunter sperrt den Eigentümer dann für alle Nutzer. Im Zweifel lass dich anwaltlich beraten. Mehr dazu im Ratgeber Akquise und Recht.
Kann ich monatlich kündigen?
Ja. Das Abo läuft monatlich und ist jederzeit zum Monatsende kündbar, direkt in der App unter „Abo“. Sitze kannst du jederzeit hinzufügen oder entfernen. Wer jährlich zahlt, bekommt 2 Monate gratis und kündigt zum Ende der Jahreslaufzeit. Bezahlt wird per SEPA-Lastschrift über Stripe, die Rechnung kommt automatisch.
Du machst Kaltakquise sowieso.
Mach ein System daraus.
Konto anlegen, Region wählen, fertig. Morgen früh stehen die neuen Privatverkäufer deiner Stadt für dich bereit.
- 7 Tage kostenlos, ohne Kreditkarte
- Endet von selbst, nichts zu kündigen
- Team per Link einladen